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    创新!昆明市普吉街道利用集体资金引入物业提

    发布时间:2020-06-15 20:34编辑:来源:云南机械门户网点击:1297

      云南网讯(记者何凯)6月15日,昆明市普济街道各村推出物业管理公司正式签约。签字仪式上,普吉社区与昆明吉顺家政服务有限公司、贾立安社区与昆明邻里物业服务有限公司、大唐社区与云南白元物业管理有限公司分别签订合同,达成协议。三家房地产公司的代表发了言。

      据了解,普济街位于昆明市的西北大门,是滇西北进出昆明主城区的重要交通枢纽。辖区面积30.72平方公里,人口超过14万。该地区人口稠密,有许多村庄。它在普济、贾立安和大唐三个农业社区有34个村组,面积25.3平方公里,5794户人家。其人员由村民和流动人口组成,近7.4万人。其文化素质和专业结构复杂。随着城市化进程的加快,城市中村庄的发展日益突出,规划不合理,村庄道路复杂,出口众多,水、电和安全设施先天不足,电线随意拉断,屋顶碎片杂乱无章,车辆随意停放等问题令居民忧心忡忡。因此,提高城中村的管理水平,实施有效的管理成为普济街的重点。

      签字仪式现场。何凯摄影

      普济街通过创新性的探索和使用集体资金以及政府补贴激励措施,引入产权机构来管理村小组。它采用三点办法:一点是村集体基金,一点是政府补贴激励措施,一点是租户单位,按村集体收入的10%计,并纳入村集体环境卫生工作基金池。目前,已经筹集了300多万元的集体资金用于清洁和清洁。物业公司已经按照招标程序通过中介机构进行了介绍。最后,从九家竞标的清洁公司中选出了三家更适合农业社区环境卫生和清洁服务的公司。经过双向选择,普济社区与昆明吉顺家政服务有限公司、贾立安社区与昆明邻里物业服务有限公司、大唐社区与云南白元物业管理有限公司分别达成协议。

      记者了解到,针对城市环境的脏乱和村庄的死角,普济街充分发挥了党的建设的主导作用和网络管理员的整体作用,加强了引导,充分整合了辖区内各村的村组、租户、企业经营者和清洁服务公司的资源,将服务外包出去,形成了一个扎实、有效、综合治理的工作局面。进一步明确了清洁服务的内容、服务标准和服务流程,开辟了服务质量层的最后一公里。同时,大力推进社区党员服务职能向基层延伸。通过联动和联合治理,确保每个社区的环境卫生处置标准符合要求,建立多元参与治理的自主机制。此外,村党支部还牵头召开了党员代表大会和居民代表大会,研究分析了城中村环境卫生改造中存在的难点问题,并将物业管理引入城中村环境。一方面,加强深入调查,全面调查掌握本村环境卫生黑点、难点信息;另一方面,要在物业投入使用前加强环境卫生的定期清理工作,彻底消除城中村卫生和六乱管理的盲点。党员家庭反应积极,发挥了主导作用。村庄看着村庄,住户看着住户,最后是村干部。充分发挥社区基层党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用



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